Ist es nicht so, dass Sie sich beim Autokauf fachkundig machen, bevor Sie kaufen? Sie informieren sich über Design, Komfort, Leistung, Verbrauch, Kosten und Probefahrten. Eine Probefahrt gibt es beim Kauf einer Immobilie nicht, aber es gibt eine ganze Reihe Kriterien, die neutral beurteilt helfen, das für Sie geeignete Objekt zu finden.
Fehlentscheidungen und damit verbundene Vertrauens- u. Vermögensverluste können durch das Hinzuziehen von Experten im Allgemeinen vermieden werden. Anbei finden Sie den Auszug einer geeigneten Checkliste, die ich vor Ort, vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie erstelle und anschließend bewerte:
- Lage, Umgebung
- Funktionsschema
- deckt das Objekt Ihre Vorstellungen?
- Gestaltungsmöglichkeiten
- Zustand der Bausubstanz
- evtl. Sanierungsvorschläge
- Schall- und Wärmeschutz (augenscheinlich)
- Feuchtigkeitsprüfung (mit Messgerät)
- Energiesparpotenziale
- Ausstattungsstand
- Vergleich mit anderen Objekten usw.
